{"id":494,"date":"2025-10-19T13:03:00","date_gmt":"2025-10-19T11:03:00","guid":{"rendered":"https:\/\/ljubenko-i-partneri.ectoris.com\/en\/?post_type=case_law&p=494"},"modified":"2025-10-19T13:03:33","modified_gmt":"2025-10-19T11:03:33","slug":"ugovorna-kazna-za-raskid-kod-posredovanja","status":"publish","type":"case_law","link":"https:\/\/www.ljubenko-i-partneri.hr\/en\/nova-praksa\/ugovorna-kazna-za-raskid-kod-posredovanja\/","title":{"rendered":"Ugovorna kazna za raskid kod posredovanja"},"content":{"rendered":"

Prema stavu Vrhovnog suda u odluci br. Rev-x 224\/09 sporno je da li je ni\u0161tava odredba Ugovora o posredovanju u prometu nekretnina kojom je ugovorena ugovorna kazna u slu\u010daju raskida ugovora od strane nalogodavca.<\/p>\n

Prema odredbi \u010dl. 132. st. 1. ZOO raskidom ugovora obje stranke su oslobo\u0111ene svojih obveza, izuzev obveze na naknadu eventualne \u0161tete. Dakle, prije svega ugovaranje ugovorne kazne za slu\u010daj raskida ugovora nije mogu\u0107e, ve\u0107 samo za slu\u010daj neispunjenja, odnosno zaka\u0161njenja u ispunjenju ugovora, odnosno obveze, a \u0161to ovdje nije slu\u010daj. Sukladno \u010dl. 265. st. 3. ZOO pravovaljana je odredba ugovora kojom se odre\u0111uje najvi\u0161i iznos naknade \u0161tete, ako tako odre\u0111eni iznos nije u o\u010ditom nerazmjeru sa \u0161tetom, i ako za odre\u0111eni slu\u010daj nije \u0161to drugo zakonom odre\u0111eno. Me\u0111utim, prema pravnom shva\u0107anju ovoga suda u konkretnom slu\u010daju ne radi se niti o ugovaranju najvi\u0161eg iznosa naknade \u0161tete za slu\u010daj raskida ugovora.<\/p>\n

Prema \u010dl. 814. u svezi \u010dl. 629. ZOO predvi\u0111eno je pravo posrednika na naknadu u slu\u010daju odustanka od naloga, a prema pravnom shva\u0107anju ovoga suda nije suprotno Ustavu, prisilnim propisima ili moralu dru\u0161tva ugovaranje provizije po tom osnovu kao \u0161to je u konkretnom slu\u010daju ugovoreno.<\/p>\n","protected":false},"featured_media":0,"template":"","class_list":["post-494","case_law","type-case_law","status-publish","hentry"],"acf":[],"yoast_head":"\nUgovorna kazna za raskid kod posredovanja - Ljubenko i partneri - eng<\/title>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/www.ljubenko-i-partneri.hr\/en\/nova-praksa\/ugovorna-kazna-za-raskid-kod-posredovanja\/\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"hr_HR\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"Ugovorna kazna za raskid kod posredovanja\" \/>\n<meta property=\"og:description\" content=\"Prema stavu Vrhovnog suda u odluci br. Rev-x 224\/09 sporno je da li je ni\u0161tava odredba Ugovora o posredovanju u prometu nekretnina kojom je ugovorena ugovorna kazna u slu\u010daju raskida ugovora od strane nalogodavca. Prema odredbi \u010dl. 132. st. 1. ZOO raskidom ugovora obje stranke su oslobo\u0111ene svojih obveza, izuzev obveze na naknadu eventualne \u0161tete. […]\" \/>\n<meta property=\"og:url\" content=\"https:\/\/www.ljubenko-i-partneri.hr\/en\/nova-praksa\/ugovorna-kazna-za-raskid-kod-posredovanja\/\" \/>\n<meta property=\"og:site_name\" content=\"Ljubenko i partneri - eng\" \/>\n<meta property=\"article:modified_time\" content=\"2025-10-19T11:03:33+00:00\" \/>\n<meta name=\"twitter:card\" content=\"summary_large_image\" \/>\n<meta name=\"twitter:label1\" content=\"Procijenjeno vrijeme \u010ditanja\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data1\" content=\"1 minuta\" \/>\n<script type=\"application\/ld+json\" class=\"yoast-schema-graph\">{\"@context\":\"https:\/\/schema.org\",\"@graph\":[{\"@type\":\"WebPage\",\"@id\":\"https:\/\/www.ljubenko-i-partneri.hr\/en\/nova-praksa\/ugovorna-kazna-za-raskid-kod-posredovanja\/\",\"url\":\"https:\/\/www.ljubenko-i-partneri.hr\/en\/nova-praksa\/ugovorna-kazna-za-raskid-kod-posredovanja\/\",\"name\":\"Ugovorna kazna za raskid kod posredovanja - Ljubenko i partneri - eng\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\/\/www.ljubenko-i-partneri.hr\/en\/#website\"},\"datePublished\":\"2025-10-19T11:03:00+00:00\",\"dateModified\":\"2025-10-19T11:03:33+00:00\",\"breadcrumb\":{\"@id\":\"https:\/\/www.ljubenko-i-partneri.hr\/en\/nova-praksa\/ugovorna-kazna-za-raskid-kod-posredovanja\/#breadcrumb\"},\"inLanguage\":\"hr\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"ReadAction\",\"target\":[\"https:\/\/www.ljubenko-i-partneri.hr\/en\/nova-praksa\/ugovorna-kazna-za-raskid-kod-posredovanja\/\"]}]},{\"@type\":\"BreadcrumbList\",\"@id\":\"https:\/\/www.ljubenko-i-partneri.hr\/en\/nova-praksa\/ugovorna-kazna-za-raskid-kod-posredovanja\/#breadcrumb\",\"itemListElement\":[{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":1,\"name\":\"Po\u010detna stranica\",\"item\":\"https:\/\/www.ljubenko-i-partneri.hr\/en\/\"},{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":2,\"name\":\"Nova praksa\",\"item\":\"https:\/\/www.ljubenko-i-partneri.hr\/en\/nova-praksa\/\"},{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":3,\"name\":\"Ugovorna kazna za raskid kod posredovanja\"}]},{\"@type\":\"WebSite\",\"@id\":\"https:\/\/www.ljubenko-i-partneri.hr\/en\/#website\",\"url\":\"https:\/\/www.ljubenko-i-partneri.hr\/en\/\",\"name\":\"Ljubenko i partneri - eng\",\"description\":\"\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"SearchAction\",\"target\":{\"@type\":\"EntryPoint\",\"urlTemplate\":\"https:\/\/www.ljubenko-i-partneri.hr\/en\/?s={search_term_string}\"},\"query-input\":\"required name=search_term_string\"}],\"inLanguage\":\"hr\"}]}<\/script>\n<!-- \/ Yoast SEO Premium plugin. -->","yoast_head_json":{"title":"Ugovorna kazna za raskid kod posredovanja - Ljubenko i partneri - eng","robots":{"index":"index","follow":"follow","max-snippet":"max-snippet:-1","max-image-preview":"max-image-preview:large","max-video-preview":"max-video-preview:-1"},"canonical":"https:\/\/www.ljubenko-i-partneri.hr\/en\/nova-praksa\/ugovorna-kazna-za-raskid-kod-posredovanja\/","og_locale":"hr_HR","og_type":"article","og_title":"Ugovorna kazna za raskid kod posredovanja","og_description":"Prema stavu Vrhovnog suda u odluci br. Rev-x 224\/09 sporno je da li je ni\u0161tava odredba Ugovora o posredovanju u prometu nekretnina kojom je ugovorena ugovorna kazna u slu\u010daju raskida ugovora od strane nalogodavca. Prema odredbi \u010dl. 132. st. 1. ZOO raskidom ugovora obje stranke su oslobo\u0111ene svojih obveza, izuzev obveze na naknadu eventualne \u0161tete. […]","og_url":"https:\/\/www.ljubenko-i-partneri.hr\/en\/nova-praksa\/ugovorna-kazna-za-raskid-kod-posredovanja\/","og_site_name":"Ljubenko i partneri - eng","article_modified_time":"2025-10-19T11:03:33+00:00","twitter_card":"summary_large_image","twitter_misc":{"Procijenjeno vrijeme \u010ditanja":"1 minuta"},"schema":{"@context":"https:\/\/schema.org","@graph":[{"@type":"WebPage","@id":"https:\/\/www.ljubenko-i-partneri.hr\/en\/nova-praksa\/ugovorna-kazna-za-raskid-kod-posredovanja\/","url":"https:\/\/www.ljubenko-i-partneri.hr\/en\/nova-praksa\/ugovorna-kazna-za-raskid-kod-posredovanja\/","name":"Ugovorna kazna za raskid kod posredovanja - Ljubenko i partneri - eng","isPartOf":{"@id":"https:\/\/www.ljubenko-i-partneri.hr\/en\/#website"},"datePublished":"2025-10-19T11:03:00+00:00","dateModified":"2025-10-19T11:03:33+00:00","breadcrumb":{"@id":"https:\/\/www.ljubenko-i-partneri.hr\/en\/nova-praksa\/ugovorna-kazna-za-raskid-kod-posredovanja\/#breadcrumb"},"inLanguage":"hr","potentialAction":[{"@type":"ReadAction","target":["https:\/\/www.ljubenko-i-partneri.hr\/en\/nova-praksa\/ugovorna-kazna-za-raskid-kod-posredovanja\/"]}]},{"@type":"BreadcrumbList","@id":"https:\/\/www.ljubenko-i-partneri.hr\/en\/nova-praksa\/ugovorna-kazna-za-raskid-kod-posredovanja\/#breadcrumb","itemListElement":[{"@type":"ListItem","position":1,"name":"Po\u010detna stranica","item":"https:\/\/www.ljubenko-i-partneri.hr\/en\/"},{"@type":"ListItem","position":2,"name":"Nova praksa","item":"https:\/\/www.ljubenko-i-partneri.hr\/en\/nova-praksa\/"},{"@type":"ListItem","position":3,"name":"Ugovorna kazna za raskid kod posredovanja"}]},{"@type":"WebSite","@id":"https:\/\/www.ljubenko-i-partneri.hr\/en\/#website","url":"https:\/\/www.ljubenko-i-partneri.hr\/en\/","name":"Ljubenko i partneri - eng","description":"","potentialAction":[{"@type":"SearchAction","target":{"@type":"EntryPoint","urlTemplate":"https:\/\/www.ljubenko-i-partneri.hr\/en\/?s={search_term_string}"},"query-input":"required name=search_term_string"}],"inLanguage":"hr"}]}},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.ljubenko-i-partneri.hr\/en\/wp-json\/wp\/v2\/case_law\/494","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.ljubenko-i-partneri.hr\/en\/wp-json\/wp\/v2\/case_law"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.ljubenko-i-partneri.hr\/en\/wp-json\/wp\/v2\/types\/case_law"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.ljubenko-i-partneri.hr\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=494"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}