{"id":514,"date":"2025-10-19T13:31:20","date_gmt":"2025-10-19T11:31:20","guid":{"rendered":"https:\/\/ljubenko-i-partneri.ectoris.com\/en\/?post_type=case_law&p=514"},"modified":"2025-10-19T13:31:20","modified_gmt":"2025-10-19T11:31:20","slug":"stjecanje-vlasnistva-kod-prenamjene-zgrade","status":"publish","type":"case_law","link":"https:\/\/www.ljubenko-i-partneri.hr\/en\/nova-praksa\/stjecanje-vlasnistva-kod-prenamjene-zgrade\/","title":{"rendered":"Stjecanje vlasni\u0161tva kod prenamjene zgrade"},"content":{"rendered":"

Sukladno odluci Vrhovnog suda Republike Hrvatske broj Rev-976\/2006 od 04.01.2007. postojanje ugovora o zakupu nije zapreka za stjecanje prava vlasni\u0161tva poslovnog prostora nastalog prenamjenom zajedni\u010dkih dijelova zgrade, kad su ispunjene ostale pretpostavke za takvo stjecanje prema odredbi \u010dlanka 372. Zakona o vlasni\u0161tvu i drugim stvarnim pravima.<\/strong><\/p>\n

Odredbom \u010dlanka 372. stavak 1. ZVDSP-a, propisano je da tko je do stupanja na snagu navedenog Zakona, a na temelju odobrenja koje je nadle\u017ena vlast dala u granicama svoje ovlasti na takvo imovinskopravno raspolaganje, o svome tro\u0161ku proveo prenamjenu zajedni\u010dkih prostorija u zgradi u dru\u0161tvenom vlasni\u0161tvu u stan ili drugu samostalnu prostoriju, da je stekao time na temelju i u sklopu tog odobrenja pravo vlasni\u0161tva prenamijenjenih prostorija kao posebnog dijela nekretnine, zajedno s odgovaraju\u0107im suvlasni\u010dkim dijelom cijele nekretnine. S obzirom na iznesena utvr\u0111enja ni\u017eestupanjskih sudova, a imaju\u0107i na umu odredbu \u010dlanka 372. ZVDSP-a, ovaj sud nalazi da su se ispunile pretpostavke iz odredbe navedenog \u010dlanka, te da je tu\u017eitelj stekao pravo vlasni\u0161tva na prijepornom prostoru na temelju navedene odredbe, jer je do stupanja na snagu navedenog Zakona, a na temelju odobrenja koje je nadle\u017ena vlast dala u granicama svoje ovlasti na takvo imovinskopravno raspolaganje, tu\u017eitelj o svome tro\u0161ku proveo prenamjenu zajedni\u010dke prostorije – podrumske prostorije u zgradi u samostalnu poslovnu prostoriju, a \u010dime je stekao (na temelju i u sklopu tog odobrenja) pravo vlasni\u0161tva na prijepornim prostorijama kao posebnom dijelu nekretnine, pa je to i razlog zbog kojeg je ni\u017eestupanjske presude trebalo preina\u010diti i tu\u017ebeni zahtjev tu\u017eitelja prihvatiti i odlu\u010diti kao u izreci ove presude.<\/p>\n","protected":false},"featured_media":0,"template":"","class_list":["post-514","case_law","type-case_law","status-publish","hentry"],"acf":[],"yoast_head":"\nStjecanje vlasni\u0161tva kod prenamjene zgrade - Ljubenko i partneri - eng<\/title>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/www.ljubenko-i-partneri.hr\/en\/nova-praksa\/stjecanje-vlasnistva-kod-prenamjene-zgrade\/\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"hr_HR\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"Stjecanje vlasni\u0161tva kod prenamjene zgrade\" \/>\n<meta property=\"og:description\" content=\"Sukladno odluci Vrhovnog suda Republike Hrvatske broj Rev-976\/2006 od 04.01.2007. postojanje ugovora o zakupu nije zapreka za stjecanje prava vlasni\u0161tva poslovnog prostora nastalog prenamjenom zajedni\u010dkih dijelova zgrade, kad su ispunjene ostale pretpostavke za takvo stjecanje prema odredbi \u010dlanka 372. Zakona o vlasni\u0161tvu i drugim stvarnim pravima. Odredbom \u010dlanka 372. stavak 1. ZVDSP-a, propisano je da […]\" \/>\n<meta property=\"og:url\" content=\"https:\/\/www.ljubenko-i-partneri.hr\/en\/nova-praksa\/stjecanje-vlasnistva-kod-prenamjene-zgrade\/\" \/>\n<meta property=\"og:site_name\" content=\"Ljubenko i partneri - eng\" \/>\n<meta name=\"twitter:card\" content=\"summary_large_image\" \/>\n<meta name=\"twitter:label1\" content=\"Procijenjeno vrijeme \u010ditanja\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data1\" content=\"1 minuta\" \/>\n<script type=\"application\/ld+json\" class=\"yoast-schema-graph\">{\"@context\":\"https:\/\/schema.org\",\"@graph\":[{\"@type\":\"WebPage\",\"@id\":\"https:\/\/www.ljubenko-i-partneri.hr\/en\/nova-praksa\/stjecanje-vlasnistva-kod-prenamjene-zgrade\/\",\"url\":\"https:\/\/www.ljubenko-i-partneri.hr\/en\/nova-praksa\/stjecanje-vlasnistva-kod-prenamjene-zgrade\/\",\"name\":\"Stjecanje vlasni\u0161tva kod prenamjene zgrade - Ljubenko i partneri - eng\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\/\/www.ljubenko-i-partneri.hr\/en\/#website\"},\"datePublished\":\"2025-10-19T11:31:20+00:00\",\"dateModified\":\"2025-10-19T11:31:20+00:00\",\"breadcrumb\":{\"@id\":\"https:\/\/www.ljubenko-i-partneri.hr\/en\/nova-praksa\/stjecanje-vlasnistva-kod-prenamjene-zgrade\/#breadcrumb\"},\"inLanguage\":\"hr\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"ReadAction\",\"target\":[\"https:\/\/www.ljubenko-i-partneri.hr\/en\/nova-praksa\/stjecanje-vlasnistva-kod-prenamjene-zgrade\/\"]}]},{\"@type\":\"BreadcrumbList\",\"@id\":\"https:\/\/www.ljubenko-i-partneri.hr\/en\/nova-praksa\/stjecanje-vlasnistva-kod-prenamjene-zgrade\/#breadcrumb\",\"itemListElement\":[{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":1,\"name\":\"Po\u010detna stranica\",\"item\":\"https:\/\/www.ljubenko-i-partneri.hr\/en\/\"},{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":2,\"name\":\"Nova praksa\",\"item\":\"https:\/\/www.ljubenko-i-partneri.hr\/en\/nova-praksa\/\"},{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":3,\"name\":\"Stjecanje vlasni\u0161tva kod prenamjene zgrade\"}]},{\"@type\":\"WebSite\",\"@id\":\"https:\/\/www.ljubenko-i-partneri.hr\/en\/#website\",\"url\":\"https:\/\/www.ljubenko-i-partneri.hr\/en\/\",\"name\":\"Ljubenko i partneri - eng\",\"description\":\"\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"SearchAction\",\"target\":{\"@type\":\"EntryPoint\",\"urlTemplate\":\"https:\/\/www.ljubenko-i-partneri.hr\/en\/?s={search_term_string}\"},\"query-input\":\"required name=search_term_string\"}],\"inLanguage\":\"hr\"}]}<\/script>\n<!-- \/ Yoast SEO Premium plugin. -->","yoast_head_json":{"title":"Stjecanje vlasni\u0161tva kod prenamjene zgrade - Ljubenko i partneri - eng","robots":{"index":"index","follow":"follow","max-snippet":"max-snippet:-1","max-image-preview":"max-image-preview:large","max-video-preview":"max-video-preview:-1"},"canonical":"https:\/\/www.ljubenko-i-partneri.hr\/en\/nova-praksa\/stjecanje-vlasnistva-kod-prenamjene-zgrade\/","og_locale":"hr_HR","og_type":"article","og_title":"Stjecanje vlasni\u0161tva kod prenamjene zgrade","og_description":"Sukladno odluci Vrhovnog suda Republike Hrvatske broj Rev-976\/2006 od 04.01.2007. postojanje ugovora o zakupu nije zapreka za stjecanje prava vlasni\u0161tva poslovnog prostora nastalog prenamjenom zajedni\u010dkih dijelova zgrade, kad su ispunjene ostale pretpostavke za takvo stjecanje prema odredbi \u010dlanka 372. Zakona o vlasni\u0161tvu i drugim stvarnim pravima. Odredbom \u010dlanka 372. stavak 1. ZVDSP-a, propisano je da […]","og_url":"https:\/\/www.ljubenko-i-partneri.hr\/en\/nova-praksa\/stjecanje-vlasnistva-kod-prenamjene-zgrade\/","og_site_name":"Ljubenko i partneri - eng","twitter_card":"summary_large_image","twitter_misc":{"Procijenjeno vrijeme \u010ditanja":"1 minuta"},"schema":{"@context":"https:\/\/schema.org","@graph":[{"@type":"WebPage","@id":"https:\/\/www.ljubenko-i-partneri.hr\/en\/nova-praksa\/stjecanje-vlasnistva-kod-prenamjene-zgrade\/","url":"https:\/\/www.ljubenko-i-partneri.hr\/en\/nova-praksa\/stjecanje-vlasnistva-kod-prenamjene-zgrade\/","name":"Stjecanje vlasni\u0161tva kod prenamjene zgrade - Ljubenko i partneri - eng","isPartOf":{"@id":"https:\/\/www.ljubenko-i-partneri.hr\/en\/#website"},"datePublished":"2025-10-19T11:31:20+00:00","dateModified":"2025-10-19T11:31:20+00:00","breadcrumb":{"@id":"https:\/\/www.ljubenko-i-partneri.hr\/en\/nova-praksa\/stjecanje-vlasnistva-kod-prenamjene-zgrade\/#breadcrumb"},"inLanguage":"hr","potentialAction":[{"@type":"ReadAction","target":["https:\/\/www.ljubenko-i-partneri.hr\/en\/nova-praksa\/stjecanje-vlasnistva-kod-prenamjene-zgrade\/"]}]},{"@type":"BreadcrumbList","@id":"https:\/\/www.ljubenko-i-partneri.hr\/en\/nova-praksa\/stjecanje-vlasnistva-kod-prenamjene-zgrade\/#breadcrumb","itemListElement":[{"@type":"ListItem","position":1,"name":"Po\u010detna stranica","item":"https:\/\/www.ljubenko-i-partneri.hr\/en\/"},{"@type":"ListItem","position":2,"name":"Nova praksa","item":"https:\/\/www.ljubenko-i-partneri.hr\/en\/nova-praksa\/"},{"@type":"ListItem","position":3,"name":"Stjecanje vlasni\u0161tva kod prenamjene zgrade"}]},{"@type":"WebSite","@id":"https:\/\/www.ljubenko-i-partneri.hr\/en\/#website","url":"https:\/\/www.ljubenko-i-partneri.hr\/en\/","name":"Ljubenko i partneri - eng","description":"","potentialAction":[{"@type":"SearchAction","target":{"@type":"EntryPoint","urlTemplate":"https:\/\/www.ljubenko-i-partneri.hr\/en\/?s={search_term_string}"},"query-input":"required name=search_term_string"}],"inLanguage":"hr"}]}},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.ljubenko-i-partneri.hr\/en\/wp-json\/wp\/v2\/case_law\/514","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.ljubenko-i-partneri.hr\/en\/wp-json\/wp\/v2\/case_law"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.ljubenko-i-partneri.hr\/en\/wp-json\/wp\/v2\/types\/case_law"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.ljubenko-i-partneri.hr\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=514"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}