{"id":543,"date":"2025-10-19T16:45:24","date_gmt":"2025-10-19T14:45:24","guid":{"rendered":"https:\/\/ljubenko-i-partneri.ectoris.com\/en\/?post_type=case_law&p=543"},"modified":"2025-10-19T16:45:24","modified_gmt":"2025-10-19T14:45:24","slug":"odluka-o-odabiru-se-ipak-ne-smatra-sklapanjem-ugovora","status":"publish","type":"case_law","link":"https:\/\/www.ljubenko-i-partneri.hr\/en\/nova-praksa\/odluka-o-odabiru-se-ipak-ne-smatra-sklapanjem-ugovora\/","title":{"rendered":"Odluka o odabiru se ipak ne smatra sklapanjem Ugovora"},"content":{"rendered":"

Vrhovni sud RH je u odluci Rev-2680\/2019 zauzeo stav da prihva\u0107anjem ponude tu\u017eitelja (pravne osobe) od strane tu\u017eenika (grada) nije do\u0161lo do sklapanja ugovora o zakupu, ve\u0107 je nastala obveza za tu\u017eenika da s najpovoljnijim ponuditeljem sklopi ugovor o zakupu u propisanom obliku i sadr\u017eajem po kojim je prihvatio ponudu. Kod toga tu\u017eitelj nije dostavio u spis poziv za dostavljanje ponudu u kojem bi se sklapanje ugovora uvjetovano na neki drugi na\u010din.<\/p>\n

Kako nije do\u0161lo do sklapanja ugovora, to nije moglo do\u0107i niti do raskida ugovora, a do sklapanja ugovora nije do\u0161lo iz razloga \u0161to tu\u017eitelj nije potpisao, niti solemnizirao ugovor o zakupu koji mu je dostavio tu\u017eenik.<\/p>\n

Naime, odredbom \u010dl. 4. st. 3. Zakona o zakupu i kupoprodaji poslovnog prostora izri\u010dito je propisano da ugovor o zakupu poslovnog prostora mora biti sastavljen u pisanom obliku, a kada ga kao zakupodavac sklapa Republika Hrvatska, odnosno jedinica lokalne i podru\u010dne (regionalne) samouprave i potvr\u0111en (solemniziran) od strane javnog bilje\u017enika.<\/p>\n

Tu\u017eenik je imao pravo odbiti dati suglasnost na izvo\u0111enje gra\u0111evinskih zahvata u predmetnom poslovnom prostoru. Tome treba jo\u0161 dodati da takvim novim zahtjevom tu\u017eitelj je zapravo odstupio od svoje ponude, pa ne postoji krivnja na strani tu\u017eenika za to \u0161to nije do\u0161lo do sklapanja ugovora o zakupu.<\/p>\n

OPASKA PRIRE\u0110IVA\u010cA:
\nPrema odredbi \u010dl. 307.st.4. Zakona o javnoj nabavi ugovor se smatra sklopljen s danom izvr\u0161nosti odluke o odabiru. Dakle, iz navedenog proizlazi suprotno ovdje stavu suda koji ka\u017ee da ugovor nije sklopljen, premda je odluka o odabiru postala izvr\u0161na.<\/p>\n","protected":false},"featured_media":0,"template":"","class_list":["post-543","case_law","type-case_law","status-publish","hentry"],"acf":[],"yoast_head":"\nOdluka o odabiru se ipak ne smatra sklapanjem Ugovora - Ljubenko i partneri - eng<\/title>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/www.ljubenko-i-partneri.hr\/en\/nova-praksa\/odluka-o-odabiru-se-ipak-ne-smatra-sklapanjem-ugovora\/\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"hr_HR\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"Odluka o odabiru se ipak ne smatra sklapanjem Ugovora\" \/>\n<meta property=\"og:description\" content=\"Vrhovni sud RH je u odluci Rev-2680\/2019 zauzeo stav da prihva\u0107anjem ponude tu\u017eitelja (pravne osobe) od strane tu\u017eenika (grada) nije do\u0161lo do sklapanja ugovora o zakupu, ve\u0107 je nastala obveza za tu\u017eenika da s najpovoljnijim ponuditeljem sklopi ugovor o zakupu u propisanom obliku i sadr\u017eajem po kojim je prihvatio ponudu. Kod toga tu\u017eitelj nije dostavio […]\" \/>\n<meta property=\"og:url\" content=\"https:\/\/www.ljubenko-i-partneri.hr\/en\/nova-praksa\/odluka-o-odabiru-se-ipak-ne-smatra-sklapanjem-ugovora\/\" \/>\n<meta property=\"og:site_name\" content=\"Ljubenko i partneri - eng\" \/>\n<meta name=\"twitter:card\" content=\"summary_large_image\" \/>\n<meta name=\"twitter:label1\" content=\"Procijenjeno vrijeme \u010ditanja\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data1\" content=\"1 minuta\" \/>\n<script type=\"application\/ld+json\" class=\"yoast-schema-graph\">{\"@context\":\"https:\/\/schema.org\",\"@graph\":[{\"@type\":\"WebPage\",\"@id\":\"https:\/\/www.ljubenko-i-partneri.hr\/en\/nova-praksa\/odluka-o-odabiru-se-ipak-ne-smatra-sklapanjem-ugovora\/\",\"url\":\"https:\/\/www.ljubenko-i-partneri.hr\/en\/nova-praksa\/odluka-o-odabiru-se-ipak-ne-smatra-sklapanjem-ugovora\/\",\"name\":\"Odluka o odabiru se ipak ne smatra sklapanjem Ugovora - Ljubenko i partneri - eng\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\/\/www.ljubenko-i-partneri.hr\/en\/#website\"},\"datePublished\":\"2025-10-19T14:45:24+00:00\",\"dateModified\":\"2025-10-19T14:45:24+00:00\",\"breadcrumb\":{\"@id\":\"https:\/\/www.ljubenko-i-partneri.hr\/en\/nova-praksa\/odluka-o-odabiru-se-ipak-ne-smatra-sklapanjem-ugovora\/#breadcrumb\"},\"inLanguage\":\"hr\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"ReadAction\",\"target\":[\"https:\/\/www.ljubenko-i-partneri.hr\/en\/nova-praksa\/odluka-o-odabiru-se-ipak-ne-smatra-sklapanjem-ugovora\/\"]}]},{\"@type\":\"BreadcrumbList\",\"@id\":\"https:\/\/www.ljubenko-i-partneri.hr\/en\/nova-praksa\/odluka-o-odabiru-se-ipak-ne-smatra-sklapanjem-ugovora\/#breadcrumb\",\"itemListElement\":[{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":1,\"name\":\"Po\u010detna stranica\",\"item\":\"https:\/\/www.ljubenko-i-partneri.hr\/en\/\"},{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":2,\"name\":\"Nova praksa\",\"item\":\"https:\/\/www.ljubenko-i-partneri.hr\/en\/nova-praksa\/\"},{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":3,\"name\":\"Odluka o odabiru se ipak ne smatra sklapanjem Ugovora\"}]},{\"@type\":\"WebSite\",\"@id\":\"https:\/\/www.ljubenko-i-partneri.hr\/en\/#website\",\"url\":\"https:\/\/www.ljubenko-i-partneri.hr\/en\/\",\"name\":\"Ljubenko i partneri - eng\",\"description\":\"\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"SearchAction\",\"target\":{\"@type\":\"EntryPoint\",\"urlTemplate\":\"https:\/\/www.ljubenko-i-partneri.hr\/en\/?s={search_term_string}\"},\"query-input\":\"required name=search_term_string\"}],\"inLanguage\":\"hr\"}]}<\/script>\n<!-- \/ Yoast SEO Premium plugin. -->","yoast_head_json":{"title":"Odluka o odabiru se ipak ne smatra sklapanjem Ugovora - Ljubenko i partneri - eng","robots":{"index":"index","follow":"follow","max-snippet":"max-snippet:-1","max-image-preview":"max-image-preview:large","max-video-preview":"max-video-preview:-1"},"canonical":"https:\/\/www.ljubenko-i-partneri.hr\/en\/nova-praksa\/odluka-o-odabiru-se-ipak-ne-smatra-sklapanjem-ugovora\/","og_locale":"hr_HR","og_type":"article","og_title":"Odluka o odabiru se ipak ne smatra sklapanjem Ugovora","og_description":"Vrhovni sud RH je u odluci Rev-2680\/2019 zauzeo stav da prihva\u0107anjem ponude tu\u017eitelja (pravne osobe) od strane tu\u017eenika (grada) nije do\u0161lo do sklapanja ugovora o zakupu, ve\u0107 je nastala obveza za tu\u017eenika da s najpovoljnijim ponuditeljem sklopi ugovor o zakupu u propisanom obliku i sadr\u017eajem po kojim je prihvatio ponudu. Kod toga tu\u017eitelj nije dostavio […]","og_url":"https:\/\/www.ljubenko-i-partneri.hr\/en\/nova-praksa\/odluka-o-odabiru-se-ipak-ne-smatra-sklapanjem-ugovora\/","og_site_name":"Ljubenko i partneri - eng","twitter_card":"summary_large_image","twitter_misc":{"Procijenjeno vrijeme \u010ditanja":"1 minuta"},"schema":{"@context":"https:\/\/schema.org","@graph":[{"@type":"WebPage","@id":"https:\/\/www.ljubenko-i-partneri.hr\/en\/nova-praksa\/odluka-o-odabiru-se-ipak-ne-smatra-sklapanjem-ugovora\/","url":"https:\/\/www.ljubenko-i-partneri.hr\/en\/nova-praksa\/odluka-o-odabiru-se-ipak-ne-smatra-sklapanjem-ugovora\/","name":"Odluka o odabiru se ipak ne smatra sklapanjem Ugovora - Ljubenko i partneri - eng","isPartOf":{"@id":"https:\/\/www.ljubenko-i-partneri.hr\/en\/#website"},"datePublished":"2025-10-19T14:45:24+00:00","dateModified":"2025-10-19T14:45:24+00:00","breadcrumb":{"@id":"https:\/\/www.ljubenko-i-partneri.hr\/en\/nova-praksa\/odluka-o-odabiru-se-ipak-ne-smatra-sklapanjem-ugovora\/#breadcrumb"},"inLanguage":"hr","potentialAction":[{"@type":"ReadAction","target":["https:\/\/www.ljubenko-i-partneri.hr\/en\/nova-praksa\/odluka-o-odabiru-se-ipak-ne-smatra-sklapanjem-ugovora\/"]}]},{"@type":"BreadcrumbList","@id":"https:\/\/www.ljubenko-i-partneri.hr\/en\/nova-praksa\/odluka-o-odabiru-se-ipak-ne-smatra-sklapanjem-ugovora\/#breadcrumb","itemListElement":[{"@type":"ListItem","position":1,"name":"Po\u010detna stranica","item":"https:\/\/www.ljubenko-i-partneri.hr\/en\/"},{"@type":"ListItem","position":2,"name":"Nova praksa","item":"https:\/\/www.ljubenko-i-partneri.hr\/en\/nova-praksa\/"},{"@type":"ListItem","position":3,"name":"Odluka o odabiru se ipak ne smatra sklapanjem Ugovora"}]},{"@type":"WebSite","@id":"https:\/\/www.ljubenko-i-partneri.hr\/en\/#website","url":"https:\/\/www.ljubenko-i-partneri.hr\/en\/","name":"Ljubenko i partneri - eng","description":"","potentialAction":[{"@type":"SearchAction","target":{"@type":"EntryPoint","urlTemplate":"https:\/\/www.ljubenko-i-partneri.hr\/en\/?s={search_term_string}"},"query-input":"required name=search_term_string"}],"inLanguage":"hr"}]}},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.ljubenko-i-partneri.hr\/en\/wp-json\/wp\/v2\/case_law\/543","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.ljubenko-i-partneri.hr\/en\/wp-json\/wp\/v2\/case_law"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.ljubenko-i-partneri.hr\/en\/wp-json\/wp\/v2\/types\/case_law"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.ljubenko-i-partneri.hr\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=543"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}