{"id":406,"date":"2025-10-18T22:44:17","date_gmt":"2025-10-18T20:44:17","guid":{"rendered":"https:\/\/ljubenko-i-partneri.ectoris.com\/en\/?post_type=works_articles&p=406"},"modified":"2025-11-06T02:57:19","modified_gmt":"2025-11-06T00:57:19","slug":"kako-primjenjivati-odredbu-zoo-o-nepromjenjivosti-cijena-cl-627-zoo","status":"publish","type":"works_articles","link":"https:\/\/www.ljubenko-i-partneri.hr\/en\/radovi-i-clanci\/kako-primjenjivati-odredbu-zoo-o-nepromjenjivosti-cijena-cl-627-zoo\/","title":{"rendered":"Kako primjenjivati odredbu ZOO o nepromjenjivosti cijena \u2013 \u010dl. 627. ZOO"},"content":{"rendered":"

Od po\u010detka COVID krize mediji su javljali o poreme\u0107aju cijena energenata i gra\u0111evinskih materijala. To je prouzro\u010dilo potrebu primjene odredbe \u010dlanka 627. Zakona o obveznim odnosima o nepromjenjivosti cijena.<\/p>\n

Ekstremni porast cijena pojedinih gra\u0111evinskih materijala koji je trajao od kraja 2020. do sredine 2022. (npr. \u017eeljeza za 120 %) prouzro\u010dio je prvi put u pravnoj praksi davanje pravnih tuma\u010denja i mi\u0161ljenja o spomenutom spomenut \u010dlanku Zakona o obveznim odnosima, i to pet puta od pet ministarstava i dva puta od Vlade RH u formi Zaklju\u010dka. Kako je to utjecalo na cijene na tr\u017ei\u0161tu i kakvu pravnu snagu imaju razli\u010dita tuma\u010denja i mi\u0161ljenja, autori analiziraju u ovom \u010dlanku.<\/p>\n

Prije COVID krize, primjena \u010dlanka 627. ZOO-a bila je gotovo neva\u017ena u prakti\u010dnoj primjeni u proteklih 30 primjeni u proteklih godina jer nismo imali niti inflaciju niti dugoro\u010dne skokove cijena pojedinih gra\u0111evinskih materijala za 100 % ili vi\u0161e.<\/p>\n

Zbog navedenog, posljednja iskustva u primjeni \u010dlanka 627. Zakona o obveznim odnosima (Nar. nov., br. 35\/05, 41\/08, 125\/11, 78\/15, 29\/18, 126\/21, 114\/22 i 156\/22 – u nastavku teksta: ZOO) ve\u017eu se uz rane devedesete godine, kad smo kroz ugovorenu kliznu skalu, nakon zavr\u0161etka radova, provodili kompenzaciju porasta cijena zbog inflacije u korist izvo\u0111a\u010da.<\/p>\n

Rije\u010d je o jedinstvenoj odredbi ZOO-a koja \u010dini zakonom ure\u0111enu iznimku od pravila pacta sunt servanda. Njome je predvi\u0111en okvir za potra\u017eivanje cijene ve\u0107e od ugovorene. To pravilo vrijedi samo za izvo\u0111a\u010de, \u0161to upu\u0107uje na poseban status izvo\u0111a\u010da u odnosu na sve druge izvr\u0161itelje iz ZOO-a. Primjerice, to pravilo ne mogu koristiti prodavatelji nakon \u0161to ugovore nepromjenjivu cijenu za prodaju odre odre\u0111ene robe, \u010dak niti u dugoro\u010dnim ugovorima.<\/p>\n

Pravo na pove\u0107anje cijene svi drugi osim izvo\u0111a\u010da mogu ostvarivati primjenom op\u0107e odredbe \u010dlanka 369. ZOO-a. Dobro se podsjetiti da ZOO predvi\u0111a i vrlo sli\u010dno pravo za naru\u010ditelja u smjeru smanjenja cijene u \u010dlanku 629. ZOO-a.<\/p>\n","protected":false},"featured_media":0,"template":"","class_list":["post-406","works_articles","type-works_articles","status-publish","hentry"],"acf":[],"yoast_head":"\nKako primjenjivati odredbu ZOO o nepromjenjivosti cijena \u2013 \u010dl. 627. ZOO - Ljubenko i partneri - eng<\/title>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/www.ljubenko-i-partneri.hr\/en\/radovi-i-clanci\/kako-primjenjivati-odredbu-zoo-o-nepromjenjivosti-cijena-cl-627-zoo\/\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"hr_HR\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"Kako primjenjivati odredbu ZOO o nepromjenjivosti cijena \u2013 \u010dl. 627. ZOO\" \/>\n<meta property=\"og:description\" content=\"Od po\u010detka COVID krize mediji su javljali o poreme\u0107aju cijena energenata i gra\u0111evinskih materijala. To je prouzro\u010dilo potrebu primjene odredbe \u010dlanka 627. Zakona o obveznim odnosima o nepromjenjivosti cijena. Ekstremni porast cijena pojedinih gra\u0111evinskih materijala koji je trajao od kraja 2020. do sredine 2022. (npr. \u017eeljeza za 120 %) prouzro\u010dio je prvi put u pravnoj […]\" \/>\n<meta property=\"og:url\" content=\"https:\/\/www.ljubenko-i-partneri.hr\/en\/radovi-i-clanci\/kako-primjenjivati-odredbu-zoo-o-nepromjenjivosti-cijena-cl-627-zoo\/\" \/>\n<meta property=\"og:site_name\" content=\"Ljubenko i partneri - eng\" \/>\n<meta property=\"article:modified_time\" content=\"2025-11-06T00:57:19+00:00\" \/>\n<meta name=\"twitter:card\" content=\"summary_large_image\" \/>\n<meta name=\"twitter:label1\" content=\"Procijenjeno vrijeme \u010ditanja\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data1\" content=\"2 minute\" \/>\n<script type=\"application\/ld+json\" class=\"yoast-schema-graph\">{\"@context\":\"https:\/\/schema.org\",\"@graph\":[{\"@type\":\"WebPage\",\"@id\":\"https:\/\/www.ljubenko-i-partneri.hr\/en\/radovi-i-clanci\/kako-primjenjivati-odredbu-zoo-o-nepromjenjivosti-cijena-cl-627-zoo\/\",\"url\":\"https:\/\/www.ljubenko-i-partneri.hr\/en\/radovi-i-clanci\/kako-primjenjivati-odredbu-zoo-o-nepromjenjivosti-cijena-cl-627-zoo\/\",\"name\":\"Kako primjenjivati odredbu ZOO o nepromjenjivosti cijena \u2013 \u010dl. 627. ZOO - Ljubenko i partneri - eng\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\/\/www.ljubenko-i-partneri.hr\/en\/#website\"},\"datePublished\":\"2025-10-18T20:44:17+00:00\",\"dateModified\":\"2025-11-06T00:57:19+00:00\",\"breadcrumb\":{\"@id\":\"https:\/\/www.ljubenko-i-partneri.hr\/en\/radovi-i-clanci\/kako-primjenjivati-odredbu-zoo-o-nepromjenjivosti-cijena-cl-627-zoo\/#breadcrumb\"},\"inLanguage\":\"hr\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"ReadAction\",\"target\":[\"https:\/\/www.ljubenko-i-partneri.hr\/en\/radovi-i-clanci\/kako-primjenjivati-odredbu-zoo-o-nepromjenjivosti-cijena-cl-627-zoo\/\"]}]},{\"@type\":\"BreadcrumbList\",\"@id\":\"https:\/\/www.ljubenko-i-partneri.hr\/en\/radovi-i-clanci\/kako-primjenjivati-odredbu-zoo-o-nepromjenjivosti-cijena-cl-627-zoo\/#breadcrumb\",\"itemListElement\":[{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":1,\"name\":\"Po\u010detna stranica\",\"item\":\"https:\/\/www.ljubenko-i-partneri.hr\/en\/\"},{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":2,\"name\":\"Radovi i \u010dlanci\",\"item\":\"https:\/\/www.ljubenko-i-partneri.hr\/en\/radovi-i-clanci\/\"},{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":3,\"name\":\"Kako primjenjivati odredbu ZOO o nepromjenjivosti cijena \u2013 \u010dl. 627. ZOO\"}]},{\"@type\":\"WebSite\",\"@id\":\"https:\/\/www.ljubenko-i-partneri.hr\/en\/#website\",\"url\":\"https:\/\/www.ljubenko-i-partneri.hr\/en\/\",\"name\":\"Ljubenko i partneri - eng\",\"description\":\"\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"SearchAction\",\"target\":{\"@type\":\"EntryPoint\",\"urlTemplate\":\"https:\/\/www.ljubenko-i-partneri.hr\/en\/?s={search_term_string}\"},\"query-input\":\"required name=search_term_string\"}],\"inLanguage\":\"hr\"}]}<\/script>\n<!-- \/ Yoast SEO Premium plugin. -->","yoast_head_json":{"title":"Kako primjenjivati odredbu ZOO o nepromjenjivosti cijena \u2013 \u010dl. 627. ZOO - Ljubenko i partneri - eng","robots":{"index":"index","follow":"follow","max-snippet":"max-snippet:-1","max-image-preview":"max-image-preview:large","max-video-preview":"max-video-preview:-1"},"canonical":"https:\/\/www.ljubenko-i-partneri.hr\/en\/radovi-i-clanci\/kako-primjenjivati-odredbu-zoo-o-nepromjenjivosti-cijena-cl-627-zoo\/","og_locale":"hr_HR","og_type":"article","og_title":"Kako primjenjivati odredbu ZOO o nepromjenjivosti cijena \u2013 \u010dl. 627. ZOO","og_description":"Od po\u010detka COVID krize mediji su javljali o poreme\u0107aju cijena energenata i gra\u0111evinskih materijala. To je prouzro\u010dilo potrebu primjene odredbe \u010dlanka 627. Zakona o obveznim odnosima o nepromjenjivosti cijena. Ekstremni porast cijena pojedinih gra\u0111evinskih materijala koji je trajao od kraja 2020. do sredine 2022. (npr. \u017eeljeza za 120 %) prouzro\u010dio je prvi put u pravnoj […]","og_url":"https:\/\/www.ljubenko-i-partneri.hr\/en\/radovi-i-clanci\/kako-primjenjivati-odredbu-zoo-o-nepromjenjivosti-cijena-cl-627-zoo\/","og_site_name":"Ljubenko i partneri - eng","article_modified_time":"2025-11-06T00:57:19+00:00","twitter_card":"summary_large_image","twitter_misc":{"Procijenjeno vrijeme \u010ditanja":"2 minute"},"schema":{"@context":"https:\/\/schema.org","@graph":[{"@type":"WebPage","@id":"https:\/\/www.ljubenko-i-partneri.hr\/en\/radovi-i-clanci\/kako-primjenjivati-odredbu-zoo-o-nepromjenjivosti-cijena-cl-627-zoo\/","url":"https:\/\/www.ljubenko-i-partneri.hr\/en\/radovi-i-clanci\/kako-primjenjivati-odredbu-zoo-o-nepromjenjivosti-cijena-cl-627-zoo\/","name":"Kako primjenjivati odredbu ZOO o nepromjenjivosti cijena \u2013 \u010dl. 627. ZOO - Ljubenko i partneri - eng","isPartOf":{"@id":"https:\/\/www.ljubenko-i-partneri.hr\/en\/#website"},"datePublished":"2025-10-18T20:44:17+00:00","dateModified":"2025-11-06T00:57:19+00:00","breadcrumb":{"@id":"https:\/\/www.ljubenko-i-partneri.hr\/en\/radovi-i-clanci\/kako-primjenjivati-odredbu-zoo-o-nepromjenjivosti-cijena-cl-627-zoo\/#breadcrumb"},"inLanguage":"hr","potentialAction":[{"@type":"ReadAction","target":["https:\/\/www.ljubenko-i-partneri.hr\/en\/radovi-i-clanci\/kako-primjenjivati-odredbu-zoo-o-nepromjenjivosti-cijena-cl-627-zoo\/"]}]},{"@type":"BreadcrumbList","@id":"https:\/\/www.ljubenko-i-partneri.hr\/en\/radovi-i-clanci\/kako-primjenjivati-odredbu-zoo-o-nepromjenjivosti-cijena-cl-627-zoo\/#breadcrumb","itemListElement":[{"@type":"ListItem","position":1,"name":"Po\u010detna stranica","item":"https:\/\/www.ljubenko-i-partneri.hr\/en\/"},{"@type":"ListItem","position":2,"name":"Radovi i \u010dlanci","item":"https:\/\/www.ljubenko-i-partneri.hr\/en\/radovi-i-clanci\/"},{"@type":"ListItem","position":3,"name":"Kako primjenjivati odredbu ZOO o nepromjenjivosti cijena \u2013 \u010dl. 627. ZOO"}]},{"@type":"WebSite","@id":"https:\/\/www.ljubenko-i-partneri.hr\/en\/#website","url":"https:\/\/www.ljubenko-i-partneri.hr\/en\/","name":"Ljubenko i partneri - eng","description":"","potentialAction":[{"@type":"SearchAction","target":{"@type":"EntryPoint","urlTemplate":"https:\/\/www.ljubenko-i-partneri.hr\/en\/?s={search_term_string}"},"query-input":"required name=search_term_string"}],"inLanguage":"hr"}]}},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.ljubenko-i-partneri.hr\/en\/wp-json\/wp\/v2\/works_articles\/406","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.ljubenko-i-partneri.hr\/en\/wp-json\/wp\/v2\/works_articles"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.ljubenko-i-partneri.hr\/en\/wp-json\/wp\/v2\/types\/works_articles"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.ljubenko-i-partneri.hr\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=406"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}