{"id":410,"date":"2025-10-18T22:47:21","date_gmt":"2025-10-18T20:47:21","guid":{"rendered":"https:\/\/ljubenko-i-partneri.ectoris.com\/en\/?post_type=works_articles&p=410"},"modified":"2025-11-06T02:57:36","modified_gmt":"2025-11-06T00:57:36","slug":"povjerenje-u-zemljisne-knjige-zk-izvadak","status":"publish","type":"works_articles","link":"https:\/\/www.ljubenko-i-partneri.hr\/en\/radovi-i-clanci\/povjerenje-u-zemljisne-knjige-zk-izvadak\/","title":{"rendered":"Povjerenje u zemlji\u0161ne knjige \u2013 zk izvadak"},"content":{"rendered":"

1. Na\u010delo povjerenja u zemlji\u0161ne knjige – povijesni aspekt<\/h2>\n

Mo\u017ee se sasvim osnovano ustvrditi da je na\u010delo povjerenja u zemlji\u0161ne knjige ono na\u010delo koje izra\u017eava osnovnu dru\u0161tvenu prakti\u010dnu i \u017eivotnu funkciju zemlji\u0161nih knjiga da svatko mo\u017ee pretpostaviti da je njihov sadr\u017eaj istinit te da se mo\u017ee pouzdati da \u0107e pravni poredak tu pretpostavku na odgovaraju\u0107i na\u010din za\u0161tititi. O tome govori i \u010dlanak 122. ZV-a.<\/p>\n

Pozitivne zakonske definicije na\u010dela povjerenja u zemlji\u0161ne knjige u na\u0161 su pravni sustav uvedene tek stupanjem na snagu ZV-a i Zakona o zemlji\u0161nim knjigama\u00b2 (1. sije\u010dnja 1997.). Biv\u0161i Zakon o osnovnim vlasni\u010dkopravnim odnosima\u00b3 nije sadr\u017eavao sli\u010dnu definiciju kao ni biv\u0161i Zakon o zemlji\u0161nim knjigama iz 1930. godine \u010dije su se odredbe primjenjivale kao pravna pravila.<\/p>\n

Tek je u pravnom pravilu iz paragrafa 1500. Austrijskog gra\u0111anskog zakonika bilo propisano da \u00bbpravo koje je ste\u010deno dosjelo\u0161\u0107u ili zastarom, ne mo\u017ee biti na \u0161tetu onome, koji je, oslanjaju\u0107i se na javne knjige pribavio sebi kakvu stvar ili pravo jo\u0161 prije nego je bilo to pravo uknji\u017eeno.<\/p>\n

2. Djelovanje na\u010dela povjerenja u zemlji\u0161ne knjige<\/h2>\n

Navedeni \u010dlanci ZV-a i ZZK op\u0107enito postavljaju i definiraju na\u010delo za\u0161tite povjerenja u zemlji\u0161ne knjige, s tim da se u drugim odredbama njegovo djelovanje preciznije propisuje.<\/p>\n

Dakle, tim zakonskim odredbama stavljeno i definirano na\u010delo povjerenja u zemlji\u0161ne knjige koje \u0161titi osobu koja pravnom prometu nekretnina bona fide sadr\u017eaj zemlji\u0161nih knjiga. Uklapanje sadr\u017eaja na\u010dela povjerenja u zemlji\u0161ne knjige gra\u0111anskog prava ne ide bez odre\u0111enih te\u0161ko\u0107a i pravnih nedoumica.<\/p>\n

Naime, jedno od osnovnih pravnih na\u010dela gra\u0111anskog prava jest da nitko na drugog ne mo\u017ee prenijeti vi\u0161e prava nego \u0161to ih sam ima. Tako \u0107e prema redovitom tijeku stvari vlasnik nekretnine kupcu prodati svoje vlasni\u0161tvo i kupac \u0107e na temelju kupoprodajnog ugovora vlasni\u0161tvo uknji\u017eiti u zemlji\u0161noj knjizi i na takav na\u010din ste\u0107i vlasni\u0161tvo.<\/p>\n","protected":false},"featured_media":0,"template":"","class_list":["post-410","works_articles","type-works_articles","status-publish","hentry"],"acf":[],"yoast_head":"\nPovjerenje u zemlji\u0161ne knjige \u2013 zk izvadak - Ljubenko i partneri - eng<\/title>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/www.ljubenko-i-partneri.hr\/en\/radovi-i-clanci\/povjerenje-u-zemljisne-knjige-zk-izvadak\/\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"hr_HR\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"Povjerenje u zemlji\u0161ne knjige \u2013 zk izvadak\" \/>\n<meta property=\"og:description\" content=\"1. Na\u010delo povjerenja u zemlji\u0161ne knjige – povijesni aspekt Mo\u017ee se sasvim osnovano ustvrditi da je na\u010delo povjerenja u zemlji\u0161ne knjige ono na\u010delo koje izra\u017eava osnovnu dru\u0161tvenu prakti\u010dnu i \u017eivotnu funkciju zemlji\u0161nih knjiga da svatko mo\u017ee pretpostaviti da je njihov sadr\u017eaj istinit te da se mo\u017ee pouzdati da \u0107e pravni poredak tu pretpostavku na odgovaraju\u0107i […]\" \/>\n<meta property=\"og:url\" content=\"https:\/\/www.ljubenko-i-partneri.hr\/en\/radovi-i-clanci\/povjerenje-u-zemljisne-knjige-zk-izvadak\/\" \/>\n<meta property=\"og:site_name\" content=\"Ljubenko i partneri - eng\" \/>\n<meta property=\"article:modified_time\" content=\"2025-11-06T00:57:36+00:00\" \/>\n<meta name=\"twitter:card\" content=\"summary_large_image\" \/>\n<meta name=\"twitter:label1\" content=\"Procijenjeno vrijeme \u010ditanja\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data1\" content=\"2 minute\" \/>\n<script type=\"application\/ld+json\" class=\"yoast-schema-graph\">{\"@context\":\"https:\/\/schema.org\",\"@graph\":[{\"@type\":\"WebPage\",\"@id\":\"https:\/\/www.ljubenko-i-partneri.hr\/en\/radovi-i-clanci\/povjerenje-u-zemljisne-knjige-zk-izvadak\/\",\"url\":\"https:\/\/www.ljubenko-i-partneri.hr\/en\/radovi-i-clanci\/povjerenje-u-zemljisne-knjige-zk-izvadak\/\",\"name\":\"Povjerenje u zemlji\u0161ne knjige \u2013 zk izvadak - Ljubenko i partneri - eng\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\/\/www.ljubenko-i-partneri.hr\/en\/#website\"},\"datePublished\":\"2025-10-18T20:47:21+00:00\",\"dateModified\":\"2025-11-06T00:57:36+00:00\",\"breadcrumb\":{\"@id\":\"https:\/\/www.ljubenko-i-partneri.hr\/en\/radovi-i-clanci\/povjerenje-u-zemljisne-knjige-zk-izvadak\/#breadcrumb\"},\"inLanguage\":\"hr\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"ReadAction\",\"target\":[\"https:\/\/www.ljubenko-i-partneri.hr\/en\/radovi-i-clanci\/povjerenje-u-zemljisne-knjige-zk-izvadak\/\"]}]},{\"@type\":\"BreadcrumbList\",\"@id\":\"https:\/\/www.ljubenko-i-partneri.hr\/en\/radovi-i-clanci\/povjerenje-u-zemljisne-knjige-zk-izvadak\/#breadcrumb\",\"itemListElement\":[{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":1,\"name\":\"Po\u010detna stranica\",\"item\":\"https:\/\/www.ljubenko-i-partneri.hr\/en\/\"},{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":2,\"name\":\"Radovi i \u010dlanci\",\"item\":\"https:\/\/www.ljubenko-i-partneri.hr\/en\/radovi-i-clanci\/\"},{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":3,\"name\":\"Povjerenje u zemlji\u0161ne knjige \u2013 zk izvadak\"}]},{\"@type\":\"WebSite\",\"@id\":\"https:\/\/www.ljubenko-i-partneri.hr\/en\/#website\",\"url\":\"https:\/\/www.ljubenko-i-partneri.hr\/en\/\",\"name\":\"Ljubenko i partneri - eng\",\"description\":\"\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"SearchAction\",\"target\":{\"@type\":\"EntryPoint\",\"urlTemplate\":\"https:\/\/www.ljubenko-i-partneri.hr\/en\/?s={search_term_string}\"},\"query-input\":\"required name=search_term_string\"}],\"inLanguage\":\"hr\"}]}<\/script>\n<!-- \/ Yoast SEO Premium plugin. -->","yoast_head_json":{"title":"Povjerenje u zemlji\u0161ne knjige \u2013 zk izvadak - Ljubenko i partneri - eng","robots":{"index":"index","follow":"follow","max-snippet":"max-snippet:-1","max-image-preview":"max-image-preview:large","max-video-preview":"max-video-preview:-1"},"canonical":"https:\/\/www.ljubenko-i-partneri.hr\/en\/radovi-i-clanci\/povjerenje-u-zemljisne-knjige-zk-izvadak\/","og_locale":"hr_HR","og_type":"article","og_title":"Povjerenje u zemlji\u0161ne knjige \u2013 zk izvadak","og_description":"1. Na\u010delo povjerenja u zemlji\u0161ne knjige – povijesni aspekt Mo\u017ee se sasvim osnovano ustvrditi da je na\u010delo povjerenja u zemlji\u0161ne knjige ono na\u010delo koje izra\u017eava osnovnu dru\u0161tvenu prakti\u010dnu i \u017eivotnu funkciju zemlji\u0161nih knjiga da svatko mo\u017ee pretpostaviti da je njihov sadr\u017eaj istinit te da se mo\u017ee pouzdati da \u0107e pravni poredak tu pretpostavku na odgovaraju\u0107i […]","og_url":"https:\/\/www.ljubenko-i-partneri.hr\/en\/radovi-i-clanci\/povjerenje-u-zemljisne-knjige-zk-izvadak\/","og_site_name":"Ljubenko i partneri - eng","article_modified_time":"2025-11-06T00:57:36+00:00","twitter_card":"summary_large_image","twitter_misc":{"Procijenjeno vrijeme \u010ditanja":"2 minute"},"schema":{"@context":"https:\/\/schema.org","@graph":[{"@type":"WebPage","@id":"https:\/\/www.ljubenko-i-partneri.hr\/en\/radovi-i-clanci\/povjerenje-u-zemljisne-knjige-zk-izvadak\/","url":"https:\/\/www.ljubenko-i-partneri.hr\/en\/radovi-i-clanci\/povjerenje-u-zemljisne-knjige-zk-izvadak\/","name":"Povjerenje u zemlji\u0161ne knjige \u2013 zk izvadak - Ljubenko i partneri - eng","isPartOf":{"@id":"https:\/\/www.ljubenko-i-partneri.hr\/en\/#website"},"datePublished":"2025-10-18T20:47:21+00:00","dateModified":"2025-11-06T00:57:36+00:00","breadcrumb":{"@id":"https:\/\/www.ljubenko-i-partneri.hr\/en\/radovi-i-clanci\/povjerenje-u-zemljisne-knjige-zk-izvadak\/#breadcrumb"},"inLanguage":"hr","potentialAction":[{"@type":"ReadAction","target":["https:\/\/www.ljubenko-i-partneri.hr\/en\/radovi-i-clanci\/povjerenje-u-zemljisne-knjige-zk-izvadak\/"]}]},{"@type":"BreadcrumbList","@id":"https:\/\/www.ljubenko-i-partneri.hr\/en\/radovi-i-clanci\/povjerenje-u-zemljisne-knjige-zk-izvadak\/#breadcrumb","itemListElement":[{"@type":"ListItem","position":1,"name":"Po\u010detna stranica","item":"https:\/\/www.ljubenko-i-partneri.hr\/en\/"},{"@type":"ListItem","position":2,"name":"Radovi i \u010dlanci","item":"https:\/\/www.ljubenko-i-partneri.hr\/en\/radovi-i-clanci\/"},{"@type":"ListItem","position":3,"name":"Povjerenje u zemlji\u0161ne knjige \u2013 zk izvadak"}]},{"@type":"WebSite","@id":"https:\/\/www.ljubenko-i-partneri.hr\/en\/#website","url":"https:\/\/www.ljubenko-i-partneri.hr\/en\/","name":"Ljubenko i partneri - eng","description":"","potentialAction":[{"@type":"SearchAction","target":{"@type":"EntryPoint","urlTemplate":"https:\/\/www.ljubenko-i-partneri.hr\/en\/?s={search_term_string}"},"query-input":"required name=search_term_string"}],"inLanguage":"hr"}]}},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.ljubenko-i-partneri.hr\/en\/wp-json\/wp\/v2\/works_articles\/410","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.ljubenko-i-partneri.hr\/en\/wp-json\/wp\/v2\/works_articles"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.ljubenko-i-partneri.hr\/en\/wp-json\/wp\/v2\/types\/works_articles"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.ljubenko-i-partneri.hr\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=410"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}