Prema stajalištu Županijskog suda u Splitu, Gž 1425/05 od 03.11.2005. naznačuje se da prema čl. 359. do 365. Zakona o vlasništvu proizlazi da jedna od pretpostavki pretvorbe jest da je stvar sposobna biti predmetom prava vlasništva, osim kad je posebnim propisom određeno drugačije. Pa, kako je pomorsko dobro, prema odredbi čl. 5. st. 2. Zakona o pomorskom dobru i morskim lukama stvar izvan prometa, to je nedvojbeno da se po odredbama Zakona o vlasništvu i drugim stvarnim pravima ne može izvršiti pretvorba prava korištenja na pomorskom dobru, zbog čega nije mogla biti provedena ni zatražena uknjižba.